Gestion

Vous êtes propriétaire bailleur ?

Voici les vraies raisons de confier la gestion de votre bien à

CARIMEX IMMOBILIER - Ma Gestion Locative

1/ Sécurisez et Augmenter la rentabilité de vos biens

Assurer vos revenus par une garantie loyers impayés car les risques financiers en cas d'impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou particulièrement en cas d'endettement pour l'achat du bien immobilier.

Par le biais d'un mandat de gestion locative, vous pouvez bénéficier d'un contrat groupe déjà négocié au meilleur taux par CARIMEX IMMOBILIER - Ma Gestion Locative.

Augmenter la rentabilité car le mandataire est là pour réévaluer les loyers selon les indices en vigueur au terme de chaque bail, c'est une de ses missions les plus importantes. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu'une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.

2/ Eviter les problèmes juridiques

Peu de propriétaires bailleurs connaissent les risques encourus en cas de défaut administratif. Depuis 2001 par exemple, pas moins de sept textes (pour les démarches les plus lourdes) sont venus modifier les relations contractuelles entre locataires et propriétaires bailleurs ainsi que de nombreuses nouvelles obligations de diagnostics. Pour chaque nouvelle disposition, le propriétaire bailleur qui n'aura pas intégré ces nouvelles règles sera passible de poursuites par le locataire.

CARIMEX IMMOBILIER - Ma Gestion Locative est là pour assurer une veille juridique et vous garantir que les règles de droit seront bien appliquées.

3/ Garantir votre tranquillité d'esprit

Vous avez confié votre bien pour vous libérer de tâches qui sont gourmandes en temps et même en argent.

CARIMEX IMMOBILIER - Ma Gestion Locative vous représentera de la meilleure des manières en instaurant une relation professionnelle avec l'ensemble des interlocuteurs comme :

Les différents prestataires (Assureur, entrepreneurs de travaux, etc...)

Le syndic et les autres copropriétaires (charges de copropriété, intervention dans l'immeuble, relation entre voisins.)

L'administration (impôts, services municipaux, organismes sociaux ...)

Enfin, le locataire, relation qui en cas d'incident, peut se détériorer.

De plus, la délégation de ces tâches parfois rébarbatives pour le propriétaire vous permettra d'exploiter au mieux votre temps : vous consacrer à votre domaine d'expertise dans lequel votre plus-value est supérieure, à votre famille, à vos loisirs, ...

4/ Les honoraires de gestion sont 100% déductibles des revenus fonciers (selon Loi de Finances en vigueur)

Grâce aux nouvelles dispositions fiscales, lorsque vous confiez votre bien à un professionnel, les frais de gestion courante ainsi que l'assurance loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.

La gestion locative permet à la fois de gagner du temps, mais également de diminuer les risques juridiques et financiers en confiant la gestion immobilière de son bien à un professionnel expert dans le domaine


En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer